Loading...
Approved plan set Les Pa�il��n� �Ila���� �i � ��� ra� ` � � ��rr�r��r��� ����I� ��r�-r� �� ��r��r�� � � � * * � * � . � . �I��r-�1r� ���ri���r-� — �� �rti r�� �� �rt�� � 1�� rr�� A � � � � � � �� � � ��������� �������� ���� � SP-2017-02 ����������� ��������� � ���� � ��� * �i������ ���f� �� � � � ���� � ���� 02/22/17 �� �i ������ Beth Ebben � ���� ������� ����`E� �� 1�T�F�.�`��E��` �I��S Ja�.uar� 31, ��1� Px�ject �i�e ��: ��.t� ��'����-��a�: . �e� Pa��l���.� P�.�� 1 ��' �� � �������� ����i� ���� �� ������ � � � �'I��r-�ir� �i�i�i�r-� - �� ��tir�� ��� �������� ������ ���� ���� � � ���.�����I�� ��������� �������� . � P-�017-02 . . . ���� � . . � Th1� �r����,� �i�.� �e�� d���l�ped �1�� ��.� ����� �� � , �f��gn ���x�s. �Js� �f e�t��li���� �r�.���.�.r� �.n� lo � ar� ����t�ra ��; �`�.� ���r�.�l ��-�����������.�����=���� rr�u��.l b���f�t �f�.11 tenar��� a�d t�.� �.�1i� � , , � . . � � ar�� ���r� ��i�ul� �e �.r� el�rr��nt ����r�t�nu�t� �etw�en t�ie ��g�r�s �r� ��i� �r���a��n. It i� n�t i�t�n��� t�i�.t �h� loo� �f�i�� �.r� �o � r .`�' ; r , .�v * ' l� t is �t�ri�� ar���� ��i�nter��tir��. . . . . , � , . . . . . . . �� ��.� �1�� �1�1.��� ��1�t�.1�1�� �1��11Y]. ��S P�.�1�1 n� a � nt � t �rt�n� �igr� �r�.lr�ar��� �.r�� t�i� c��t��1�. ll����i ��l�vv. Al� ����r�t� �h�.11 �u�n��t �ra�v�r�gs �f�r����e� � 1 r� �� ' � � d th� l�.n�l�r� �.�� th� �ity �f�u���i��. � ��� �� � � � ��� � ��JI������� �'� �� �� �� �I��T��� �- - � ���� �I��a��r �. T�r�ar�ts �it�i st�r��`��nt �a.�in� �t�v�n� �r��� ��v�. 5�1��� �� �,���V��� ��.� �1��1 ����' �I"�11��.� ����'���`+��1� ��1��1��1�1� ���I��l��'; 1���� tl�i�I� �� 1'^�'a tall ��r�-�ll�.in�.t�d �a.t �ut �ut �l�.�i���. lett�rs ���nt��i �rar�� �r �i� ���� �� ��-�,'� tall ��1� ill�rr�.�na.��� r���r�� �ax-� ���r�el 1ett��� �vitl� ��ii�� li��itxn� �n �" d�e� �ir��va�s �v�t�i �-1l�" m�.r��n a�oun� a�l ����. �. An� e�.i�ting ���r� ��iat d��� n�t ��rr��ly� �r��� th�� �r�t�r�a �h�.11 �� ��r��i��r�� l��al n�r� ��r�f��ir�g. �. �`���.nt 1a��� vv�ll b� ��z�.�t���, su����� t� r��ie�r �� th� lan���rd. �. ���ar�t� s1��� ��i�.11 ��t ��c��� ��°�� �f t�r���t f�.��i�.. �. �11 ��l�r� ��ia11 b� �.s ��l��t�d b�� t�r�an� �it� 1�.��1�r� ar�� ��� �.��r��al. �es ��.v�ll��� l�ag� � ��r l� �������� ����i� ���� �� ������ � � � �'I��r-�ir� �i�i�i�r-� - �� ��tir�� ��� ��v������ ������. ���� �� � � � ��������� �������� ���� � SP-2017-02 �. ��1 ����xx�ir��.t�� �i�s ��.a11 ��ax t�� �T� �a.�e1 �.r�� t�.�i1� ir�sta��at����t������,.�1.�T��r����� a.l� l��a�, �l.�l�.�l�� �.11� ��.���.�'1��.� �����. �XX ���� 1ab��� ��a.11 �� att�.���� ir� a� ir���r�s i�u�us ����.ti�x�. � � • * � • ! ■ �, ��� ��r�du���r� ��-�.r�����rr��x� a�d �t�.e �� ����. �� � �� ��.��� v�e�v �nc1u���. �.tt�.�1��r�ts c�� s � � � � � � �iria�� tra.n������-s, �tc. � ���� � ���� 02/22/17 �� �. �.1� r���.�1 �i�a�� �vi�� be �arine�t�� t� �� �er��t�s �l��tri��.� s��tex� �.�d �� ���tr�l�e� b� �i��.t��.�; ���t-r��� f�ni�h�d l�� �.�.� t�r��.�.t. �i � �r��l �� �i ��t�� ��rir� ��ur� a� �i�� I� �� �1�a.dl��eth Ebben � � � � . , . . . . ���� � �r . . . . �tra�ti n � � ln a � ��r� r � 1 r� ��� � � ir� a �r dlti�r� � t � r� t � �, �11 ��� � s a�`tk�.� �x �d g nd���r �-�of r � � �� s gr� i.��ta.���.t a � a � �.� d �.t��r t���t �a� y �.� ����i�.� �� trac ��r �' �a����r��� ���1��.�1�I1, ��.t�h�� as r��uir�d �.�� pa��t�d �� ��.t�� �.d��.�e�t �i�i�h, l�, �11 ��r� s�.al� �� ��'an ac���tab�� ����1 of qu�.lY�r �r�d ��ref�rm�d by a ����x��ed ��ntza�t�r. L�.���o�-� r��e�re� t�� ri��.t t� r�je�t a1��r v��ar� �.e det��i��s �� l�� of ir�s�.�'�'i�i�i�t �ualit�� 11� �e�.a�.t� ��.� �� �.s���, b� t�.e 1ar��1��r�� t� r�mo��� r�pla��, �x �r� �.i�r t�� �.b��e rr��nti���d si�� ir� t�� �v��t t�.�.t t��} do x�ot p�r�p���l� �llur�.i�.ate, �.r� ��.x��.���, �.�� �x �.i���l�x��. �T���.�t ��all �.�.�� � d�.�� t� �r��� �����ti��.� �.�r� ��ir�� ��.d�. 1�, �ir��l �vi�da� �i�a�� �i�� b� �.11��r�d-n�t t� ��.c��d ����� ��`�in��� �.�r��, �U���I�T�� ��� ��� 1��.������� I���T���� ����..�'��E 1. �h�� ��it�ria ��l��s ��x ��� rr�ulti�t�r��.�t rr�oa�ur��nt �i�n as s�.��x� �r� ��o�� e�l�ibits �.er�ir�. ��.�� t��xar�� �ha�l be �.�����d 1' �i� par��1 at ��.�� �i�� ��'�igr�. �� 'C1�.1�3�.� 5�.�.�� �.�.V� �I1� �1A1���.�1��1�. �1�1 �.� 5�.���. 111 ��1��� ��1�1t 1`1.��`��.,�.. ��� ���ill��.s ���� � �� 1� �������� ����i� ���� �� ������ � � � - � �'I��r�ir� �i�i�i�r-� - �� ��tir�� ��� ���7���1�� 11�I��rI-'�I� �� ..C�� , . r1��1�I � � ���r���7��� ��������� �������� - * � SP-2017-02 �� � ��1 ���a��� �.�� ������� �� t�� fa 11� � 1 . ����i�����r� ru�r���r���� 1. 1�T� a�i�n�.�e�, �-��a��r�r��, �.�.�hi��� �.u�.ible� �r o��`�r��i�� �i��s �ill �� �.X����d. . � � r- �`��� � ��� : �i������ ���� . � �. �T� v������ �� � �i�l �e all����. �� � � � � • � • 17 �. 1�T� �1 r� ��.�l���s a.11���d a� ��l�a �� � �IA _ _ _ _ __ ��T : ��i�tir�� �i�i��.� �i�r�. � i�.�t �� �o�-��� � i n� i�'�ha� �d �� +��t��ax� a� f��x�� ��r�ar�t it r�.��t b� �-��X�.��d ���h 1 �_��� taXX �.�.� ��.� a�� m�ta1 ����r� ��r 1 '��' ��11 ��i�� ���.t��l J 1 . . �i�l��r, � 1�t� �� �,�, �1 r�:� v_ . . . ���� �I�r�� �r . . . 4. �'��a�t ��11 b� �re������ t� r��n��� �.�.� �1 tha� do�� �at ���� �.�.�.d1ar� �.� ra��.� �� d��� �.�t �ar�t�r��u�.� ��������1� �� ��i� � . . � . � . o��rall d�s1� �ft��i� c�nt��. ���h ���r�� �v�I �� rerr����� �v���i1� � �a�� ���.��ifi�atl�� �� Ia�.�l�rd. SL����'�'�� T��.a�t� ���,�1 ��b�i�: �Q �� ��t� �f���p �ra.�i�. �, ��'�.11 ropos�d s����a��� t� ��.�dl���, sh��v�n c����-�, l�c�.�io�.�� �.at���a.I�� �I�c�ri��.I �.�.�1 a�ta��irri�nt ���.i��. ��or� ��c�i�t o �.��r��a �r�� l�.�dlor�. �����.�� or �h��r ���e�.�� ����ra����-, s�al� rx�.al�� �.11 �.���s�a. a � ■ • \ • i s w � � ��b����.1 t� ��t� �.��r����� a.r�� a.�� r�s��x��i�I� fo�- ��ta�r�ir�� �.�1 ri���s��.� ����ts, I�o ���� �h�.l� �� ��.�ta���� u�.�1X alI �.�c����.�y ���ravaXs ��.d ��r��ts hav� 1����. �btai���d. Les �'a�il 1��.� �'�.�� � �� I� ��TE: Exisfin� �i�i��r�l� �ign ���in�� �� leg�� nan��or�fQrr�ir�� �r�d ���s r��t c�m���r wi�h �I�P,�n}r neuv s��r� rr7u�� c�m�l�r�ritl� �his �lasfer �ign Plan, �1t�T�: E��s��n� ���F�TH����Tl���� �n� `i��� F���iLLf��I '} _ F �,��h� 's ��t ��nsf���r,���ri� ��i� I��S , �r�� n�� le�t�e sh��E �� � �in��nur� �'-�:a ��l�. ���'"'��"��I'"'I�� ��� � �'"'�'"'���� � ��I�1�1�I'"'�� ��, � � � 1�'-��� i � .� _ ...... ����il�l� I�fl�l�l''"� — ��I ��I�� ` � � 1} • ��e� _ ; __ _ .._ -__..._..___. -_ � � _ , j �'���� '�r���E�i��l�� �������� ^ �r�� - _ �,��fs������ � , =—�._. I � � �'Y - � k ti1 � SP-2017-02 �f� ��s� � � ����i���i�� �l�r`r���r���� �v�lf - In�ern�ll� illumin���� �i�r� ���ir�e�uvith �ransl���nf f��� ��cti�n vie�v- �i�i�ar�l� � �`��� I ��� : �i������ ���� , ,� !�� � � J �� ��~��� ] 1� _ � � ���� I ��� 02/22/17 --->:�_ _ �� � . _ � � - ; ' Beth Ebben �� ������ � „ � ��tt��- ���� �I�r����r ��#ter ...��..__ � �}-$-���" � ��� �'-�'}fasci� * _ i �i _ . - � ��I� .._ � ,�' � ._ . � -���--�c�� •�' �--_a- .. __� .___ -�a--�-�r-�r_F r .s � � � _ _ _ ����i�n vi�w-T i�al �i�t �u� o�t lett�r�i n �I��" ��i�k r�an-il�umina�e� �la� �ut au� m���l l��te�� �a�n��d ���n�� E�is��r�� ����� le�t�r ���l��" �" �i re�r�y • I I— E .. __ ''��s_�i� _ R'I � - -- �I-���"C'1'l���ll� �,� �tter' � � � - -- : � - - ---_ - - - - - ` -�--,^ r ` � ^ !' -- "'�_"�`� ___, 6 - -, ' . �: � � � , f' ' � � � {1`' � A I '"""''' ' T� ' I ' � �5 I yl� I� 1+ �1 ��� � . l - � Y� ~ - � ' F , i ;. 'j ' . � s i '`� ' , �� �. �.�r � �� �II �rr �' �I f��C4� r � �� �� � I� � + � � � r� �� � f � �� � �^ � i . �' ' I i � t '•.� �•� •ti T ' � .A 4. a� •f 's�� � i + � '` .�._�."'r_ti _� � . �' 1. . _ _ � ... - �� ���-. l�.. .�_�' �-� -`o �,k �•._.s.. '+� - — L��t��s _ � , , � T�r��c�tl ��an n�l L����r ���n �--�1�2" margin wi����+��� - L�f��rs ha�r� r����rl f���� ���ti�n �ri�v�r- T i�af H�1�-i�lumin���� �h�nnel I�t��r s� r� ���p����� ���r ���n ���s�: �������,��„ L�s p�.�r�l���s p�.g� � �� �� ,A f ��_ y`1 ` . _„� ti ,t �F �� �� .. - � �, � � ,� - �� !� ' � T'' � '� •I. J i'�. , 1 - � R- a 1 �-�T. ! l r ��Y J'tp I• . * 1 � �_ � � ��r�r��r��� ��� �- I� r��r�� �� � ����r�� � ,= e � ,. � � _ _ _� � _ _ . ��. T � + * � * � - �I� r���� �������r� — �� �r��r�� - � � _ , �,� � � - ��, �. . ��: p , �,� ��[ ���11"l� � r ������� � � � � i � � . , - , - '' I . ■ .i�". � ��� rl i 11 � � ` ���� #-� _ � L , � _ � , ';�� � F� �� � . : , - � I��. ���� � ��-����� � . _ � _ , . � ��� . � __�� �. �. I�� � ��-��� : �l�����#� ���� � . ,,, . ,� � �� - . � � � . � �� � � ��. � _ �.� �� _ � �, ._ . _ � `���� I ���� �� �� � � _ __ _ _ ���� �� ���l�l�� R��h �hl��r�� .._ __-_. __ t _ . -_ . , .- _. - -, -- � � '��_�� �����C;� �.���' ��i������C� �,�: rt�..����� �.r�..r..�..,�. -� , - � R i � fl. ��� �� � � I I --' �'�� r �'���� �����.�s �"����� �■�s'� �����7 ��'�"'����► ������ �w�F•-'., I � i � �- - — — � Y�� _ - _ _ _ , I I I I�,._ k�^ �� ���� ���������������� ��� � - - � � �"`�,�-�., - - - - ���; , � *���,�;; - - �. � � ,-,� - � : .,� - - � •_ �"�, �'� - �: -��� - - � - ,-,� "� - ,.�� � , �� �� . ��. � '-- � � ��is�i�� ��u�l� fa�� r��ifi-t�n�nf rr��r�ur���� �i�n �rifl� ���r���n ��3� �ndi���ua� p�a�ti� f��ant �a���s p�r �i��* ���� ����: �� ��. f�. �,�� ��������� �a�� � a� l� _ _ , �� # � — - � - , .� . _ , - _- - _ -J � � � I.� _ .iir = i � j � ; .,. � - . � � �� ��� � ��N� ����I� r��r�� C�� � r�r���� � ,a � � �r �� � � � � �` � � � � ,. � � "� ': � � � � � -. ��� r��i r� �i���i�� — �� ����r�� � � �� � � � - �� � � � � ��� � � � . � . � ��������� ������� � _ � . � t ��y�y.�. � �� �.�# �[ � = � '�` �� , � - � $ P 1 _ 2 4� a 5 �. �5,� _ -. . S � _ � ��s� � ,� �. _ _ � , ,��- ��# � _ �T ���li�.��i��r� �1�������r� � - - � _ ' �i - �� � � � � ���r� � ��� : �I r����� ���� - �' � �� � � � _ _ � ���� 1 ���� 02/22/17 � � ' � - �� . . �� . � � � � � � � . �,,� +�N��,,`��� �.;�r �,��_;�►����� - - _�. �'f � �� ������ eth Ebb� � '.S � . �.� f,�����'� ��i =- - - _ � _� - T I,' � �y 1�" � ��{ T� _ - . w 1 � ; r i , I ► � __ . - -' � , ' �• � . � r I f ,_ - � I' 4 ^ � � .�� ~ �� I , � ' " 1 �f' � ,� t � - �'� -, ��_' � r i,'��� i��, r, ��� . '' `_� �_ " . � , ,�,' ■ ` �_ r , + � . � ��- , � � �� - � s'� ' { • . - . r . * ► r � � + . ' i �l • � � � # r ��I L� 4 •- � � �� � � �� '1 i �� � _� •- � f r . � ! � • ���� L ,.I�. I� L �. }��� � � � a � � �. r • �*�_�� � * i - �, 1 � � ������r�� d���l� fi��e �nt�rr��ll�r i�l���r����d �o��m��� si�� �r��l� tr�r������nt i��can ���r� f���s an� vi��l ov�rl�� �r�p�ic�, �x�x�. .�.r��.: 1� ��� ��. ��� ��.v������ ���� � �f �� �������� ����i� ���� �� ������ � � � � * � * � �I��r��r� ���i���r� — �� �rti r�� � � ��������� �������� �_ SP-20���Ta��;�t�g� ����i�����r� ��r������� ����e ����� S�ace ���8� � Spa�e ����� l_ 1} ���� ���+ • � �� � �� i�, �� . .,.... �_ fi �� � fror��ag� �� � C� � fr�nta � 40 � fro�tage � � �� � � ��� 02/22/17 �...-_--Existin �ui�di� si ns � Pro osed Lf h�l�ou e l�a� �� g g � , p � � `-� � I r '�} 4 t .__....-'-• ,_--'--��---� ! yl � ������ {������� .�_.,_..___� �,._.._.._._..��_. - . .__ ..._._ ..._ I�•�__ ... _, _ _ � � -- - �• � '. -_ - - -....._ _...._.- ----._. 't _ .._. .__�..�_._-----"-------- -�-, ..._ -.._--`--..._•.•.----._._......�..-•.• .'- -----... -�-- ......------' . .. . . _. . _ �. � ..... .................-----._...'.-"-'---'- /' --'--------.___..v��.-------------'-'-' ���" -=—:-`.__..�__.._._..:.. �.. ,` - ._.�..�..^.:::=v_..,-�__ ��i�� ����1����}r. . _�:�:.�.���:w�.�::._:::�=_�.:___.._-� �`._._ _' __�-- - _� �_ , .-��-.�� �-.-�, ti � �� _ � - .�� - �. ,_' - ��� r � �.c� �--= _ __ ...__:_._.. �`�`,.._�. � � ...... � - 1 ' - ;����;� ����y.��ir!���rr r�k•i� L�;S PAV1�L(�NS# ��t��`ht�.����l�i`I�� ��-- ,�. �,_.... .... �— —_. . -- � , � •— i �� -- t==-=-.— _.__-:..-= ---�—--------- �- __._.._.._—__.___ ...._ - -___.._.__._. . .._.. .-. _��s�=� - _ � - � — - :r•�r� • I �` ; ��� i �� °�_ _ .. �,P! '� � il I ,: �r ____ ': —— r � � � ---------- �` ''ih� ,�, ! � � �--- _ � . ������� � �� -- --�-. I ����r�� � 1; �,,-- � � ;, �,, o _ � I�� . ��� �� �� P�N--� � ��; '! ; ' '; �� ..� i' 'I' +,� '� s � � ' 'i� ' �' � �y ;!; ''' �.; �j i �� +' ;;i ��� 'i' !; I ,� ... �ii �I � 1 ' �` � ; i � I ��� i'� � �� �� � j� i�' �I: 'll ?'' t� — --- ��' �i ,� :i; ; ;� E f . , � - li I [; �: � , ,., i , L��� .�. � .�.__._ _.t� ,� . -�- � I 4 � � i� � _ '---- _�_..._.— �I 1 `' �`I I � �'l I.i � . ! ,I� �,�� � , , � ; . � . ,_ . � ' ..._.._..�_•--.—.� •-�--..—�..._ � L�.. _.�--- ' Na�t� Buil�i�� ��ev��ior� sc�le; 313�"=�'-�}' ��s �av���or�s .��.�� � ��` 1� I I I ! t �s�� ���� ����I�J � 1 1��� �� i..������ � � � � * � � � � �11�1� �I�I�I�I� — �� ��I�1� � � � ��������� --- - ���� � SP-2017-02 ����������� ������ �� te�rens Cr��k �a��ev�rd _��__-�.--------____�._.��.�___.�__�_���____.�_�.��_�__ _---_�_--��-�-�----�---_W____.����__��_�_---w��__�-----------------------------------------------��. �- �'��� � ��� �..��� . ....� ��_�»�t�eet��onta e �...�...�.�._._.�_�. ._ y■ � �� � ���� � ���� 02 29'i��an� Mor�ument �igr� � M�Iti-Tenant �11�n�rr�ent sign �� � � � �i r����� � � � ; �' ��� ������" � 1 . `��,f , � �, � � � � _._.._�. Buildir�� si�n� � j � i i � �.� ��� � � � -J .�-�f � � ;_ �f � � � � � f � � � a � � � � � � � � � L.i ht�ous� � � � � � as � � � �2�1�� � �� � � � � � � � � � ; � � a � � ,� , � � � � � �- � � � � � � _ � � .� � �' _� � � � � � � � , � � � + � � DentlS� � � � o .� � F �� � � � �I [ � �[ [ ----- I I I I �CT� P�.AN N�TT�]SCALE L�� �a�vx���r�s P�.g� 9 �� 1� ���N ��T��� ��r���r-��� ����I� ���� �� ��t r��r�� � � � �'I��r-�ir� �i�i�i�r-� - �� ��tir�� �����i�� ����� � � �� ���-�� �I�N T�N�NT �UlTE # ���TI � �T�R� FR�i�T��� A�.L�1�fE� �l�N AREA �� � - - L.�� T�I� � �i������i�� �! r`���r���� �i H C��� � � 5� S � FT� � ����4 � �- �`��� ��� : �i������ ��� r� � �� � � N!A �E�ITER �I�I�� ��' �� �Q. FT� � -����-��� � ����� � �F�TH ��' 3� ��� FT. �� ������ ����en ���� ������� � ��3�� �ITl�A�II� 4�' 4� S�� FT, f��N f�I��NT ���N� � �ITI�A�I� I��Nl�I���IT 4�' 1� S�. FT� � I�UL.Tf-T�N�NT M��II�ME�IT N!A 4� �C�� FT. I��� ��.������.s �a�� �� �� ��